Schimbare majoră pe piaţa imobiliară din Timişoara

Piaţa imobiliară din România cunoaşte o schimbare semnificativă încă din prima lună a anului. Conform analiştilor imobiliari, creşterea preţurilor a fost susţinută în doar de scumpirea locuinţelor noi.

Preţurile medii solicitate pentru apartamentele scoase la vânzare, vechi şi noi, au continuat să se majoreze moderat în majoritatea oraşelor mari ale ţării. Analiştii de la Imobiliare.ro au consemnat în ianuarie un avans de 0.69%, de la la 1.164 de euro pe metru pătrat util (la finele lui decembrie 2017), până la 1.172 de euro pe metru pătrat util.

“Important de menționat este însă că tendința de creștere resimțită în ianuarie 2018 a fost susținută în mod exclusiv de segmentul locuințelor nou-construite, întrucât prețurile apartamentelor vechi din marile centre regionale fie au stagnat, fie au consemnat scăderi. Acest fapt este cu atât mai interesant cu cât, de multe ori până acum, apartamentele vechi au fost cele care au „dat tonul” în materie de scumpiri”, explică Imobiliare.ro.

În Timişoara, pretențiile vânzătorilor de locuințe s-au majorat, per ansamblu, cu 0,61% în ianuarie 2018. Astfel, vânzătorii cer în medie 1.159 de euro pe metru pătral util faţă de 1.152 euro/ mp util în decembrie 2017.

În vreme ce apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,35% (de la 1.156 la 1.152 de euro pe metru pătrat util), cele noi au consemnat un avans important. Este vorba despre o creștere de 3,06%, de la 1.144 la 1.179 de euro pe metru pătrat util.