Cererea de închiriere, creștere cu 20% după începerea anului universitar la Timișoara
Studenții care aleg să locuiască în afara căminelor pun presiune pe piața închirierilor, în special în zonele centrale și semicentrale. Cu toate acestea, Timișoara rămâne printre orașele mari din România cu cele mai mici prețuri la chirii.
Articol de Radio Timișoara, 5 noiembrie 2026, 07:31
Cererea de închiriere a imobilelor a crescut cu aproximativ 20% în Timișoara, de la debutul anului universitar. Este un fenomen cunoscut că, în perioada septembrie-octombrie, tinerii care nu doresc să locuiască în cămin dar care nu au buget pentru a achiziționa un imobil propriu recurg la închirierea de apartamente, pe perioada studiilor. Studenții se orientează să fie aproape de centru dar și de puncte de interes pentru ei, spune Daniel Crainic, de la imobiliare.ro.
“Piața chirilor este una sezonieră, întotdeauna septembrie-octombrie sunt luni de vârf. Studenții adaugă un minim 20% în plus pe această cerere. Studenții, sigur, caută zone cât mai apropiate fie de facultate, fie zone cât mai cool și aici dezvoltatorii încearcă să se poziționeze, să aibă o grămadă de facilități, cafenaua la parterul blocului, un parc, party-uri cu DJ și fac tot felul de evenimente. Dar, sigur, contează cât de repede ajung în centru, la mall, în Piața Unirii și în Complex. Și atunci, zonele cele mai căutate rămân zonele centrale sau semicentrale, dar, pe de altă parte, studenților le plac și apartamentele noi. Iar studenții care vor să închirizeze apartamente noi și au și bugetul necesar, se uită la ansamblurile noi”.
Pe de altă parte, locurile de cazare în cămine au crescut ca și număr, în ultimul an, datorită investițiilor făcute de instituțiile de învățământ superior. Acest fenomen, arată statisticile platformei de profil, păstrează chiriile la prețuri rezonabile. Conform cifrelor celor de la imobiliare.ro, Timișoara rămâne unul din orașele mari ale României cu cele mai mici chirii.
