Proprietarii din Timișoara nu vor plăti impozite majorate pentru balcoanele închise fără autorizație
Municipalitatea anunță condițiile în care proprietarii care au modificat balcoanele apartamentelor pot intra în legalitate.
Articol de Radio Timișoara, 12 noiembrie 2026, 18:01
Primăria Timișoara precizează că proprietarii care au închis ulterior balcoanele apartamentelor nu vor fi impozitați suplimentar. De asemenea, cei care au realizat aceste lucrări în urmă cu mai mult de trei ani nu vor mai putea fi sancționați contravențional, anunță municipalitatea.
Precizările vin în contextul aplicării Legii nr. 169/2026 și sunt în concordanță cu instrucțiunile aprobate la nivel național, care clarifică modul de calcul al impozitelor și condițiile în care proprietarii pot intra în legalitate.
Potrivit acestor instrucțiuni, majorarea cu 100% a impozitului se aplică doar clădirilor construite integral fără autorizație, nu și blocurilor ridicate legal, în care proprietarii au închis ulterior balcoanele.
În ceea ce privește sancțiunile, termenul legal de aplicare a acestora este de trei ani. Prin urmare, proprietarii care au făcut lucrările cu mai mult de trei ani în urmă nu mai pot fi amendați pentru aceste intervenții.
Instrucțiunile naționale stabilesc și procedura de intrare în legalitate. Închiderea balcoanelor la blocurile de locuințe este considerată o lucrare de importanță redusă, astfel că proprietarii pot solicita autorizația de regularizare oricând, fără să fie condiționați de termenul de un an aplicabil altor categorii de lucrări. Pentru autorizare se achită taxele obișnuite.
Există însă o excepție: extinderea balcoanelor de la parter pe domeniul public nu este considerată lucrare de importanță redusă și nu beneficiază de procedura simplificată de regularizare.
Primăria Timișoara anunță că va aplica prevederile în acord cu instrucțiunile naționale și că îi va sprijini pe proprietarii care doresc să intre în legalitate.
