Ascultă Radio Timișoara Live

Codul urbanismului și construcțiilor nu mai prevede autorizații și avize pentru anumite case din mediul rural

Foto: pixabay.com

Codul urbanismului și construcțiilor nu mai prevede autorizații și avize pentru anumite case din mediul rural
Foto: Foto: pixabay.com

Articol de Radio Timișoara, 15 mai 2023, 17:00 / actualizat: 15 mai 2023, 18:29

Casele cu o suprafață mai mică de 150 de metri pătrați vor putea fi construite în mediul rural fără autorizație. Este una din prevederile Codului amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor, aflat în dezbatere la Senat.
Conform documentului, locuințele cu parter, fără subsol, vor putea fi ridicate doar cu notificarea Primăriei. Nu este însă atât de simplu precum pare, spune consilierul local timișorean Răzvan Negrișanu, arhitect de profesie, care a explicat că va fi nevoie de proiecte-tip, puse la dispoziție de autoritățile locale.
“În cazul caselor, trebuie să existe un proiect întocmit de un colectiv de specialiști sau un proiect de catalog. Existența unor documentații de tip urbanistic general sau plan urbanistic zonal, din păcate, chiar în mediul rural, sunt multe locuri în care asemenea planuri nu există, sunt foarte vechi sau rudimentare. În absența unor reglementări, sunt șanse foarte mari să apară tot felul de ciudățenii și greșeli. În al doilea rând, presupune existența unor proiecte de tip pentru casă adaptată la specificul local al zonei respective. O casă care se potrivește în sudul Dobrogei, cel mai probabil nu se va încadra în contextul local, într-un sat din Transilvania Din păcate, asemenea cataloage nu există încă și înseamnă un efort de proiectare semnificativ la nivelul țării, efort pentru care eu nu sunt sigur că avem maturitatea necesară”, spune Răzvan Negrișanu.

În cazul primăriilor care nu dispun de proiecte-tip, proprietarii trebuie să facă proiectul de casă, la fel ca în prezent, dar fără a mai fi nevoie de autorizare:
“Proiectele de catalog vor rezulta doar în urma unui proces colaborativ între organizațiile de profil, cum este Ordinul Arhitecților din România și administrațiile locale. În România există destul de multe enclave arhitecturale, ceea ce înseamnă că în unele cazuri va fi nevoie de un catalog de case, chiar și pentru un mic sătuc. În cazul în care primăriile nu dispun de proiecte de catalog, beneficiarii vor fi nevoiți să își facă proiectul cu echipă de arhitect și ingineri. Practic, demersul de proiectare va fi similar cu ceea ce se întâmplă acum, dar fără a fi necesar să parcurgă și procedura birocratică de avizare, cu toate actele necesare, începând cu certificat de urbanism, autorizație de construcție și avizele aferente”, mai explică Răzvan Negrișanu.

Proiectul privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor este în Comisia de Administrație Publică a Senatului pentru dezbateri. Forma finală a legii va fi aprobată de Camera Deputaților, care este for decizional.

Etichete:
Încep negocierile pentru formarea majorității din CL Timișoara
Administrație & politică luni, 17 iunie 2024, 18:49

Încep negocierile pentru formarea majorității din CL Timișoara

Primarul Timișoarei este pregătit să negocieze cu PSD și PNL o majoritate în Consiliul Local. Dominic Fritz exclude o alianță formală cu AUR,...

Încep negocierile pentru formarea majorității din CL Timișoara
Proiect unic de finanțare multianuală pentru cultură la Timișoara
Administrație & politică luni, 17 iunie 2024, 18:41

Proiect unic de finanțare multianuală pentru cultură la Timișoara

Administrația timișoreană ar urma să aloce 25 de milioane de lei, în următorii trei ani, pentru proiecte culturale. Acest mod de finanțare...

Proiect unic de finanțare multianuală pentru cultură la Timișoara
Reîncep lucrările de reabilitare a Turnului de Apă din Iosefin
Administrație & politică luni, 17 iunie 2024, 18:12

Reîncep lucrările de reabilitare a Turnului de Apă din Iosefin

Primăria Timișoara a semnat un nou contract pentru reabilitarea Turnului de apă din cartierul Iosefin. Proiectul constă în transformarea...

Reîncep lucrările de reabilitare a Turnului de Apă din Iosefin
plata card
Administrație & politică luni, 17 iunie 2024, 12:41

Juridic | Comercianții, obligați să accepte plata cu cardul

Avocatul Florentina Micula Folea răspunde unui ascultător care a transmis următorul mesaj: « De mai mulți ani am și eu un magazin tip ABC...

Juridic | Comercianții, obligați să accepte plata cu cardul
Administrație & politică sâmbătă, 15 iunie 2024, 20:10

Cinema Studio se redeschide doar la toamnă

Cinematograful Studio din centrul Timișoarei se va redeschide abia în toamna acestui an. La începutul lunii mai, reprezentanții municipalității...

Cinema Studio se redeschide doar la toamnă
Administrație & politică sâmbătă, 15 iunie 2024, 18:55

Mircea Geoană, la Timișoara: Va fi anul independenților

Mircea Geoană anunță că nu vrea să fie candidatul PSD la prezidențiale și susține că 2024 este anul candidaților independenți. „Va fi...

Mircea Geoană, la Timișoara: Va fi anul independenților
Administrație & politică vineri, 14 iunie 2024, 19:49

Proiect pentru panouri fotovoltaice la Centrul de Zi pentru Copii din Lugoj

Centrul de Zi de Recuperare pentru Copiii cu Dizabilități din Lugoj va fi dotat cu panouri fotovoltaice. Banii ar urma să vină de la...

Proiect pentru panouri fotovoltaice la Centrul de Zi pentru Copii din Lugoj
Administrație & politică vineri, 14 iunie 2024, 19:27

Haos în administrația din Lugoj după anunțul demisiilor în serie

Liberalii au decis să plece din funcțiile executive și să-i lase pe social-democrați, care au câștigat alegerile, să-și numească proprii...

Haos în administrația din Lugoj după anunțul demisiilor în serie