Ascultă Radio România Timișoara Live • 

Situaţie aparte în Timişoara: Apartamentele vechi s-au scumpit faţă de cele noi

Un nou paradox se conturează pe piaţa imobiliară din ţara noastră, consideră specialiştii din domeniu.

Situaţie aparte în Timişoara: Apartamentele vechi s-au scumpit faţă de cele noi

Articol de Radio Timișoara, 25 octombrie 2017, 13:43

Astfel, în marile oraşe ale ţării, preţurile apartamentelor vechi sunt foarte apropiate și, în unele cazuri, chiar mai ridicate decât cele ale unităților locative construite în ultimii ani.

În Timişoara, proprietarii de apartamente noi şi vechi au pretenţii de preţ apropiate. Conform unui studio realizat de Imobiliare.ro, la proprietarii de apartamente din Timişoara solicită un preţ care nu depăşeşte 1.150 de euro pe metro pătrat util. Drept urmare, locuințele vechi și cele noi sunt foarte apropiate ca preț, alternând în balanța cele mai ieftine/cele mai scumpe, însă la diferențe foarte mici. În zonele centrale precum Medicină, Take Ionescu, Punctele Cardinale, preţurile ating şi 1.500 de euro pe metro pătrat util, în multe cazuri locuinţele vechi fiind mai scumpe decât cele noi.

Analiştii imobiliarii consideră că principalele cauze sunt localizarea mai puțin favorabilă a blocurilor noi față de cele mai vechi; presiunea exercitată asupra prețurilor de numărul mare de locuințe noi disponibile spre vânzare; și, nu în ultimul rând, conectarea mai slabă a proprietarilor de apartamente vechi la realitatea pieței.

Zonă Apartamente vechi Apartamente noi
Aradului 1.103 euro/mp 1.141 euro/mp
Girocului 1.083 euro/mp 1.038 euro/mp
Braytim 1.065 euro/mp 1.100 euro/mp
Lipovei 1.076 euro/mp 1.061 euro/mp
Zona cu cel mai mare potențial de creștere în domeniul imobiliar din Timișoara
Economie joi, 3 aprilie 2025, 16:49

Zona cu cel mai mare potențial de creștere în domeniul imobiliar din Timișoara

Zona cu cel mai mare potențial de creștere în sectorul imobiliar din Timișoara este zona de vest a municipiului. Cele mai multe ansambluri...

Zona cu cel mai mare potențial de creștere în domeniul imobiliar din Timișoara
Povestea timișoreanului care a reușit să transpună în realitate conceptul One Man Factory
Economie joi, 3 aprilie 2025, 12:56

Povestea timișoreanului care a reușit să transpună în realitate conceptul One Man Factory

Sergio Goma este unul dintre absolvenții străluciți ai Universității Politehnica din Timișoara. Specialist în inginerie informatică,...

Povestea timișoreanului care a reușit să transpună în realitate conceptul One Man Factory
Focarele de pestă porcină din Timiș se închid
Economie marți, 1 aprilie 2025, 18:15

Focarele de pestă porcină din Timiș se închid

Focarele de pestă porcină africană din județul Timiș se închid în prima decadă a a acestei luni, anunță Direcția Sanitar-Veterinară și...

Focarele de pestă porcină din Timiș se închid
25 de focare noi de leucoză la bovine, confirmate în Arad
Economie luni, 31 martie 2025, 20:38

25 de focare noi de leucoză la bovine, confirmate în Arad

Autorităţile din Arad constată o evoluţie îngrijorătoare a focarelor de leucoză la bovine, 25 de focare noi fiind confirmate doar în ultimele...

25 de focare noi de leucoză la bovine, confirmate în Arad
Economie luni, 31 martie 2025, 20:17

Măsuri drastice de prevenire a febrei aftoase în Timiș

Autoritățile sanitar-veterinare din județul Timiș intensifică acțiunile de prevenire a răspândirii febrei aftoase la bovine. În acest sens,...

Măsuri drastice de prevenire a febrei aftoase în Timiș
Economie miercuri, 26 martie 2025, 07:41

Harta producătorilor locali din zona Deta

De la verdețuri și legume, până la preparate din carne, pâine, brânzeturi, sucuri naturale sau răchie, au fost identificați aproape 200 de...

Harta producătorilor locali din zona Deta
Economie sâmbătă, 22 martie 2025, 14:07

Pepiniera didactică Pohalma vine în sprijinul pomicultorilor din vestul țării

Pomicultorii își pot întineri livezile cu puieți de pomi fructiferi și arbuști de la ferma didactică Pohalma, din zona Lugoj. Pepiniera...

Pepiniera didactică Pohalma vine în sprijinul pomicultorilor din vestul țării
Economie vineri, 21 martie 2025, 19:09

Ministrul Agriculturii anunță un program de investiții în zootehnie

Zootehnia va beneficia de un program de investiţii în valoare de 4 milioane de lei pentru dezvoltare. Ministrul Agriculturii, Florin Barbu, a...

Ministrul Agriculturii anunță un program de investiții în zootehnie