Ascultă Radio România Timișoara Live • 

Situaţie aparte în Timişoara: Apartamentele vechi s-au scumpit faţă de cele noi

Un nou paradox se conturează pe piaţa imobiliară din ţara noastră, consideră specialiştii din domeniu.

Situaţie aparte în Timişoara: Apartamentele vechi s-au scumpit faţă de cele noi

Articol de Radio Timișoara, 25 octombrie 2017, 13:43

Astfel, în marile oraşe ale ţării, preţurile apartamentelor vechi sunt foarte apropiate și, în unele cazuri, chiar mai ridicate decât cele ale unităților locative construite în ultimii ani.

În Timişoara, proprietarii de apartamente noi şi vechi au pretenţii de preţ apropiate. Conform unui studio realizat de Imobiliare.ro, la proprietarii de apartamente din Timişoara solicită un preţ care nu depăşeşte 1.150 de euro pe metro pătrat util. Drept urmare, locuințele vechi și cele noi sunt foarte apropiate ca preț, alternând în balanța cele mai ieftine/cele mai scumpe, însă la diferențe foarte mici. În zonele centrale precum Medicină, Take Ionescu, Punctele Cardinale, preţurile ating şi 1.500 de euro pe metro pătrat util, în multe cazuri locuinţele vechi fiind mai scumpe decât cele noi.

Analiştii imobiliarii consideră că principalele cauze sunt localizarea mai puțin favorabilă a blocurilor noi față de cele mai vechi; presiunea exercitată asupra prețurilor de numărul mare de locuințe noi disponibile spre vânzare; și, nu în ultimul rând, conectarea mai slabă a proprietarilor de apartamente vechi la realitatea pieței.

Zonă Apartamente vechi Apartamente noi
Aradului 1.103 euro/mp 1.141 euro/mp
Girocului 1.083 euro/mp 1.038 euro/mp
Braytim 1.065 euro/mp 1.100 euro/mp
Lipovei 1.076 euro/mp 1.061 euro/mp
Timișoara, un oraș privilegiat din punct de vedere imobiliar
Economie miercuri, 12 martie 2025, 13:19

Timișoara, un oraș privilegiat din punct de vedere imobiliar

Specialiștii în domeniul imobiliar consideră că Timișoara rămâne un oraș privilegiat în ceea ce privește oportunitățile imobiliare. În...

Timișoara, un oraș privilegiat din punct de vedere imobiliar
Focar de febră aftoasă, confirmat la o fermă din Ungaria. Autoritățile din Timiș impun restricții
Economie marți, 11 martie 2025, 20:01

Focar de febră aftoasă, confirmat la o fermă din Ungaria. Autoritățile din Timiș impun restricții

În județul Timiș au fost dispuse măsuri de protecție în contextul apariției un focar de febră aftoasă, confirmat la o fermă din Ungaria....

Focar de febră aftoasă, confirmat la o fermă din Ungaria. Autoritățile din Timiș impun restricții
Provocările cultivatorilor de flori din Timiș. Pregătiri pentru 8 Martie
Economie sâmbătă, 8 martie 2025, 14:45

Provocările cultivatorilor de flori din Timiș. Pregătiri pentru 8 Martie

Familia Julian, dedicată cultivării florilor de ani de zile, ne-a împărtășit detalii despre această perioadă aglomerată și despre...

Provocările cultivatorilor de flori din Timiș. Pregătiri pentru 8 Martie
Aflux de cumpărători maghiari în magazinele din vestul României. “Sunt produse alimentare mai ieftine cu 20% decât în Ungaria”
Economie miercuri, 5 martie 2025, 08:28

Aflux de cumpărători maghiari în magazinele din vestul României. “Sunt produse alimentare mai ieftine cu 20% decât în Ungaria”

Tot mai mulţi maghiari vin la cumpărături de weekend în magazinele din vestul României, după aderarea completă a țării noastre la Spațiul...

Aflux de cumpărători maghiari în magazinele din vestul României. “Sunt produse alimentare mai ieftine cu 20% decât în Ungaria”
Economie marți, 4 martie 2025, 12:00

Funcționarea Centrului de legume și fructe de la Tomnatic poate aduce în supermarketuri produse locale

Inaugurarea Centrului de legume și fructe de la Tomnatic va crește cantitatea de produse din județul Timiș în supermarketurile din orașul de pe...

Funcționarea Centrului de legume și fructe de la Tomnatic poate aduce în supermarketuri produse locale
Economie vineri, 28 februarie 2025, 18:33

Un nou focar de pestă porcină în Timiș

Aproximativ 30.000 de suine vor fi neutralizate într-o exploatație zootehnică din localitatea timișeană Periam, după confirmarea pestei...

Un nou focar de pestă porcină în Timiș
Economie vineri, 21 februarie 2025, 11:35

Agrovest, despre schimbări legislative în agricultură, digitalizarea afacerilor și finanțări

De la schimbările de legislație cu impact în agricultură, digitalizarea afacerilor din agricultură, la oportunități de dezvoltare, modernizare...

Agrovest, despre schimbări legislative în agricultură, digitalizarea afacerilor și finanțări
Economie duminică, 16 februarie 2025, 17:38

Biomasa, soluție la criza energetică. Un fermier din Timiș continuă să planteze plopi energetici

Biomasa ar putea fi soluția pentru România, în contextul crizei energetice. Un fermier din Timiș a plantat, în urmă cu zece ani, la Giulvăz,...

Biomasa, soluție la criza energetică. Un fermier din Timiș continuă să planteze plopi energetici