Piața imobiliară din Timișoara rămâne cea mai accesibilă dintre marile orașe

Cererea pe segmentul chiriilor a crescut, însă tarifele rămân printre cele mai scăzute din țară.

Articol de Radio Timișoara, 20 ianuarie 2025, 21:03

Timișoara are în continuare cea mai accesibilă piață imobiliară dintre marile orașe din țară.

Situația apare în ciuda faptului că preţul apartamentelor s-a majorat atât pe segmentul nou cât și pe cel vechi, față de anul trecut, spune Daniel Crainic, directorul de marketing al Imobiliare.ro.

“Anul a început un preț mediu de 1.700 euro pe metru pătrat în Timișoara, vechi și noi. Avem așadar o creștere de 12,8% față de aceeași perioadă a anului trecut. Cele două segmente au evoluat oarecum diferit. Pe de o parte, apartamentele noi din Timișoara sunt situate astăzi la 1.994 euro pe metru pătrat, cu o creștere de 10,8% față de anul trecut. Evident, apartamentele vechi sunt ceva mai ieftine, respective 1.659 euro pe metru pătrat, o creștere ușor mai ridicată decât apartamentele noi”, spune Daniel Crainic.

Cererea pe segmentul chiriilor în municipiul Timișoara a crescut. Totuși, acestea sunt printre cele mai mici din România.

“Chiriile din Timișoara sunt mai mici decât cele practicate în orașele similare din România. Am putea spune astfel că Timișoara este cel mai accesibil dintre marile orașe din țară. Prețul pentru o garsonieră este la 300-350 euro pe lună. Un apartament cu două camere se închiriază, în medie, cu 400 și 450 euro pe lună și un apartament cu trei camere de la 450 euro pe lună”, a precizat Daniel Crainic.

Cea mai mare ofertă, pentru cei care caută să închirieze o locuință, este în zonele semicentrale ale Timișoarei: bd. Take Ionescu, Calea Circumvalațiunii și Calea Aradului.