Piața chiriilor, mai puțin dinamică. Temerile economice temperează mobilitatea chiriașilor

După ani de creștere constantă, piața chiriilor din Timișoara a dat semne de încetinire în 2025. Specialiștii spun că prudența generată de contextul economic a redus dinamica în marile orașe.

Articol de Radio Timișoara, 3 noiembrie 2025, 17:22

Piața chiriilor a fost mai puțin dinamică în 2025, față de anii precedenți. Specialiștii în imobiliare atrag atenția că măsurile fiscale au adus o încetinire semnificativă pe piața chiriilor.

Incertitudinea economică i-a determinat pe chiriași și pe proprietari să fie mai precauți în decizie, spune Daniel Crainic director de marketing la Imobiliare.ro.

“Anul acesta a fost mai puțin dinamică. Întotdeauna ne uităm la sezonalitatea chiriilor. În septembrie, este foarte mare forfotă. Anul acesta nu am avut aceeași forfotă și punem acest fapt pe seama celor măsuri fiscale care ne duc pe toți într-o zonă de conservare. Fiecare a ținut cât mai mult de chiria lui, n-a mai fost schimbul acela, mutarea dintr-un apartament în altul foarte mult. Fiecare a ținut să își protejeze ceea ce deja are, prețul pe care îl are, locația pe care o are. Pe de o parte, proprietarul să-și protejeze chiriașul, să mențină apartamentul închiriat. Pe de altă parte, chiriașul să nu se trăiască că în toamnă va avea un preț mai mare și atunci să țină mai mult apartament”, spune Daniel Crainic.

În Timișoara, chiria medie pentru un apartament de două camere este de 400 de euro, în timp ce la Cluj-Napoca proprietarii solicită în medie 600 de euro lunar.