Ascultă Radio România Timișoara Live • 

Juridic | Cui rămâne locuința după divorț?

Avocatul Florentina Folea răspunde unei ascultătoare din Reșița care ne-a transmis următorul mesaj: „Nu mă mai înțeleg cu soțul meu și vreau să divorțez. Am un copil minor care vrea să rămână cu mine. Locuiesc într-un apartament închiriat în timpul căsătoriei împreună cu soțul meu, apartament în care am investit mult. Eu aș vrea să rămân în apartament cu copilul, dar nu știu dacă am dreptul, dacă el nu este de acord.”

Legislație

Juridic | Cui rămâne locuința după divorț?

Articol de Dana Florea, 18 martie 2024, 14:47

Legislație

Voi răspunde problemei sesizate de ascultătoarea noastră pornind de la prevederile art.324 din Codul Civil potrivit cărora la desfacerea căsătoriei, dacă nu este posibilă folosirea locuinţei de către ambii soţi şi aceştia nu se înţeleg, beneficiul contractului de închiriere poate fi atribuit unuia dintre soţi, ţînând seama, în ordine, de interesul superior al copiilor minori, de culpă în desfacerea căsătoriei şi de posibilităţile locative proprii ale foştilor soţi.

Soţul căruia i s-a atribuit beneficiul contractului de închiriere este dator să plătească celuilalt soţ o indemnizaţie pentru acoperirea cheltuielilor de instalare într-o altă locuinţă, cu excepţia cazului în care divorţul a fost pronunţat din culpă exclusivă a acestuia din urmă. Dacă există bunuri comune, indemnizaţia se poate imputa, la partaj, asupra cotei cuvenite soţului căruia i s-a atribuit beneficiul contractului de închiriere.

Atribuirea beneficiului contractului de închiriere se face de instanța de judecată, cu citarea părților și produce efecte faţă de acesta de la dată când hotărârea judecătorească a rămas definitivă.

De asemenea, Codul Civil prevede expres că aceste dispoziții legale se aplică şi în cazul în care bunul este proprietatea comună a celor 2 soţi, atribuirea beneficiului locuinţei conjugale producând efecte până la dată rămânerii definitive a hotărârii de partaj.

Se impune să precizăm în acest context că, potrivit unei recente Decizii a Înaltei Curți de Casație și Justiție, sintagma „până la dată rămânerii definitive a hotărârii de partaj” reprezintă momentul maxim până la care hotărârea prin care a fost admisă o cerere având că obiect atribuirea beneficiului locuinţei conjugale la desfacerea căsătoriei îşi produce efectele juridice, fără că admisibilitatea acțiunii să fie condiționată de existența pe rolul instanțelor judecătorești a unei cereri având că obiect ieșirea din indiviziune asupra aceleiași locuințe.

Răspuns

Recomandăm, așadar, ascultatoarei noastre că, în lipsa găsirii unui acord între această și soț, să solicite instanței pe care o va sesiza pentru desfacerea căsătoriei și cu o cerere de atribuire a beneficiului locuinței conjugale, motivând în mod corespunzător cererea formulată.

Sunt avocat Florentina Folea și aștept în continuare întrebările dumneavoastră la adresa de e-mail secretariat@radiotimisoara.ro  sau prin poștă pe adresa Radio Timișoara din str. Pestalozzi nr.14 A.

Va mulțumesc!

Mai multe sfaturi juridice găsiți AICI.

 

 

 

Juridic | Pensionarii cu handicap trebuie să plătească CASS în 2025?
Legislație luni, 18 august 2025, 12:07

Juridic | Pensionarii cu handicap trebuie să plătească CASS în 2025?

« Soțul meu este pensionar cu o pensie peste 3000 lei și are de 3 ani și certificat de handicap grav. La pensia care a venit în august i s-a...

Juridic | Pensionarii cu handicap trebuie să plătească CASS în 2025?
Juridic | Modificarea TVA-ului la facturile de utilități
Legislație luni, 11 august 2025, 13:09

Juridic | Modificarea TVA-ului la facturile de utilități

Începând cu 1 august 2025, cota standard de TVA a crescut de la 19% la 21%, iar cotele reduse de 5% și 9% au fost eliminate și înlocuite cu o...

Juridic | Modificarea TVA-ului la facturile de utilități
coproprietar teren
Legislație luni, 4 august 2025, 10:49

Juridic | Vânzarea unui teren cu coproprietari

Avocatul Florentina Folea răspunde unui ascultător care ne prezintă următoarea situație: “Părinții mei, ambii septagenari, au dorit recent...

Juridic | Vânzarea unui teren cu coproprietari
inchiriere apartament
Legislație luni, 28 iulie 2025, 11:41

Juridic | Contractul de închiriere: obligațiile proprietarului și ale chiriașului

”Este normal ca, în calitate de chiriaș al unui apartament, să fiu obligat să schimb obiectele sanitare, țevile din pereți sau să refac...

Juridic | Contractul de închiriere: obligațiile proprietarului și ale chiriașului
Legislație luni, 21 iulie 2025, 11:31

Juridic | Prelungirea contractului de arendare

”Contractul de arendă se prelungește automat în cazul în care proprietarul nu a făcut cerere de refuz cu un an înainte de expirare?” Bine...

Juridic | Prelungirea contractului de arendare
Legislație luni, 14 iulie 2025, 10:26

Juridic | Costuri ascunse în roaming în afara Uniunii Europene

„Am fost plecat în concediu în străinătate, în afara Uniunii Europene. Fără să solicit acest serviciu, mi-a fost activată o opțiune de...

Juridic | Costuri ascunse în roaming în afara Uniunii Europene
Legislație miercuri, 9 iulie 2025, 19:47

Juridic | Afectarea unui imobil învecinat

„Cu acordul meu, vecinul a construit mai aproape de gard decât permite legea, asigurându-mă că nu mă vă afecta cu nimic. În...

Juridic | Afectarea unui imobil învecinat
Legislație marți, 1 iulie 2025, 17:22

Juridic | Riscurile postărilor on line. Ce să nu facem pe internet

Bine v-am regăsit, dragi ascultători ai Radio Timișoara! Astăzi avem...

Juridic | Riscurile postărilor on line. Ce să nu facem pe internet