Cumpărătorii de apartamente din Timişoara au plătit mai mult în 2017

Vânzătorii de apartamente şi-au majorat pretenţiile cu peste 10%, pe durata anului 2017, constantă analiştii imobiliari. Conform unei analize realizate de Imobiliare.ro, creşterea preţurilor a încetinit totuşi în trimestrul al patrulea al acestui an.

Articol de Radio Timișoara, 29 decembrie 2017, 12:57

Preţurile cerute de proprietarii de apartamente, fie vechi sau noi, au continuat să crească, pe fondul apetitului crescut pentru achiziţii. Aşteptările vânzătorilor au crescut cu 10,48%, în ultimele 12 luni. Astfel preţul mediu al unui metru pătrat util a crescut de la 1.050 de euro – la finele lui decembrie 2016 – la 1.160 de euro – la sfârşitul lunii decembrie 2017.

La Timişoara, apartamentele s-au scumpit în ansambul cu 11,59%, de la de la 1.027 la 1.146 de euro pe metru pătrat util.

Locuinţele din blocurile vechi s-au scumpit cu 13,06%, de la 1.018 la 1.151 de euro e metru pătrat util. Apartamentele din blocurile noi au cunoscut un avans mai moderat de doar 7,29%, de la 1.056 la 1.133 de euro pe metru pătrat util.

La Timişoara, preţurile au crescut cu 3,7% în primul trimestru al anului 2017 şi cu 4.32% în cel de-al doilea trimetru. În a doua jumătate a anului, piaţa imobiliară din Timişoara înregistrează o încetinire a ritmului de creştere. Astfel, în cel de-al treilea trimestru, locuinţele s-au apreciat cu 1,62%, şi cu 1,51% în cel de-al patrulea trimestru al anului 2017.

La nivel naţional, preţurile au crescut în primele trei trimeste ale anului – cu 4%, cu 2,56% şi cu 4,38%). În cel de-al patrulea trimestru, suma medie solicitată pentru un apartament, pe plan naţional, s-a diminuat uşor cu 0,77%. Această tendință de stabilizare a prețurilor, resimțită inclusiv în cele mai mari două orașe ale țării (București și Cluj-Napoca), poate fi pusă, cel puțin parțial, pe seama epuizării fondurilor pentru programul Prima Casă, ce a dus la o temperare a cererii pentru locuințe.