Ascultă Radio Timișoara Live

Juridic | Moștenirea și contractul de întreținere

Avocatul Florentina Folea răspunde unei ascultătoare din Arad care ne-a comunicat următoarele : « Bunicul meu a decedat. Acesta are două fiice care au un conflict legat de avere. Bunicul era bolnav, cu handicap locomotor de grad 1, iar una din fiice l-a îngrijit cu act de întreținere. Persoana care l-a îngrijit are dreptul obțină întreagă avere urmare a contractului de întreținere sau are dreptul doar la casa în care el a locuit ? Poate una dintre fiice o lase fară drept de moștenire pe cealaltă fiică ? Ce soluție legală există în acest context?»

Juridic | Moștenirea și contractul de întreținere
Foto: mostenire

Articol de Dana Florea, 26 februarie 2024, 12:40

Răspunsul la problema sesizată de ascultătoarea noastră presupune, pentru început, clarificarea noțiunii de « întreținere », care, potrivit Codului Civil, vizează acel contract prin care una din părți se angajează furnizeze cele necesare pentru întreținerea și îngrijirea altei părți sau unui terț desemnat, pentru o durată stabilită în contract sau, în lipsa acesteia, pentru țoață durata vieții celui care beneficiază de întreținere.

Dacă suntem în prezența unui contract de întreținere constituit cu titlu oneros, atunci creditorul întreținerii (adică întreținutul, respectiv bunicul în situația descrisă de ascultătoarea noastră) are obligația de a transmite dreptul de proprietate sau un alt drept patrimonial întreținatorului în contul întreținerii de care urmează beneficieze pe durata întregii vieți.

Dreptul de proprietate transmis de întreținut către întreținător poate viza unul sau mai multe bunuri, aceasta depinzând de înțelegerea părților la semnarea contractului de întreținere.

Așadar, fară a analiza contractul de întreținere, nu putem răspunde la întrebarea ascultătoarei noastre dacă întreținatorul are dreptul la întreaga avere a bunicului defunct sau doar la casa în care el a locuit.

Principala cauză de desființare /anulare a unui contract de întreținere este cea în care întreținerea nu este prestată sau este prestată deficitar, respectiv întreținutul nu beneficiază de cele necesare traiului la nivelul la care acesta era obișnuit înainte de «a se da în întreținere» cum se spune în limbajul popular.

Dacă întreținerea nu este prestată corespunzător, anularea contractului de întreținere se poate cere chiar și de moștenitorii întreținutului care a transferat dreptul de proprietate asupra unuia sau mai multor bunuri imobile fară a beneficia în contraprestatie de întreținerea urmărită.

Moștenitorii pot promova o acțiune în rezoluțiune în astfel de cazuri, cerând desființarea retroactivă a contractului de întreținere, cu condiția acțiunea nu fi fost exercitată de beneficiarul întreținerii pe parcursul vieții și nu fie prescrisă.

În ceea ce privește eventuala prejudiciere a intereselor moștenitorilor prin transferarea de către întreținut, în timpul vieții, a dreptului de proprietate asupra unor bunuri unor terti în schimbul întreținerii, precizăm atât timp cât acest act de transfer a fost efectuat cu respectarea condițiilor de validitate prevăzute de Codul Civil, iar întreținerea a fost prestată în mod corespunzător, transferul de proprietate beneficiază de protecția legii civile întocmai ca un contract de vânzarecumpărare.

Altfel spus, situația este similară unei vânzări făcută de un proprietar în timpul vieții acestuia, doar în cazul întreținerii, cumpărătorul nu plătește proprietarului prețul bunului vândut, ci primește bunul în contul unei întrețineri pe care se obligă  o presteze către proprietarul-vânzător (devenit acum întreținut) pe țoață durata vieții acestuia.

Sunt avocat Florentina Folea și aștept în continuare întrebările dumneavoastră la adresa de e-mail secretariat@radiotimisoara.ro sau prin posta pe adresa Radio Timișoara din str.Pestalozzi nr.14 A.

mulțumesc!

Mai multe sfaturi jurdice găsiți AICI.

(Foto: pixabay.com)

contract de inchiriere
Legislație luni, 25 martie 2024, 13:47

Juridic | Rezilierea contractului de închiriere

Avocatul Floreantina Folea răspunde unei ascultoare din Dumbrăvița jud.Timiș care ne-a transmis următorul mesaj : Aș dori opinia dvs legat de...

Juridic | Rezilierea contractului de închiriere
Juridic | Cui rămâne locuința după divorț?
Legislație luni, 18 martie 2024, 14:47

Juridic | Cui rămâne locuința după divorț?

Avocatul Florentina Folea răspunde unei ascultătoare din Reșița care ne-a transmis următorul mesaj: „Nu mă mai înțeleg cu soțul meu...

Juridic | Cui rămâne locuința după divorț?
Juridic | Crearea de conturi false pe rețelele sociale
Legislație luni, 11 martie 2024, 12:48

Juridic | Crearea de conturi false pe rețelele sociale

Avocatul Florentina Folea răspunde unui ascultător din Arad care ne-a transmis următorul mesaj: „Am un mic magazin într-o localitate din...

Juridic | Crearea de conturi false pe rețelele sociale
Juridic | Predarea permisului de conducere după respingerea plângerii contravenționale
Legislație luni, 4 martie 2024, 11:18

Juridic | Predarea permisului de conducere după respingerea plângerii contravenționale

Avocatul Florentina Folea răspunde unui ascultător din Timișoara care ne-a transmis următorul mesaj : « Anul trecut, în luna decembrie, am...

Juridic | Predarea permisului de conducere după respingerea plângerii contravenționale
Legislație luni, 19 februarie 2024, 12:52

Juridic | Cum poate înstrăina un teren un copropietar fără acordul celorlalți?

Avocatul Florentina Folea răspunde unei ascultătoare   care ne prezintă următoarea situație: « Am un titlu de proprietate pentru teren vie...

Juridic | Cum poate înstrăina un teren un copropietar fără acordul celorlalți?
Legislație luni, 12 februarie 2024, 11:38

Juridic | Cum redobândești premisul de conducere anulat?

Avocatul Florentina Folea răspunde unei ascultătoare din Caransebeș care ne-a transmis următorul mesaj : « În luna mai 2023 fiul meu a fost...

Juridic | Cum redobândești premisul de conducere anulat?
Legislație luni, 5 februarie 2024, 11:31

Juridic | Rezilierea contractului de arendă

Avocatul Florentina Folea răspunde unui ascultător din Timișoara care deține în proprietate o suprafață de teren agricol ce formează obiectul...

Juridic | Rezilierea contractului de arendă
Legislație luni, 29 ianuarie 2024, 11:31

Juridic | Este legală demisia în alb?

Avocatul Florentina Folea răspunde unui ascultător din Reșița care ne prezintă următoarea situație: „ De curând m-am prezentat la un...

Juridic | Este legală demisia în alb?